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MONTHLY ARCHIVE「月別アーカイブ:2007年11月」一覧

27日は長女の誕生日。という事で母方のおばあちゃんがケーキを買ってきてくれた。せっかくなのでちょっと早いけど、ローソクを13本立ててHappy birthdayとなりました。

そう言えば、誕生日のプレゼントはもっと早くて、8月に飼いかけた「チワワの麻呂」が誕生プレゼント
という事になってたな~!! どうしようかな~ ・・・・・

さすがに3ヶ月も前の事やけど約束は約束やし・・・ しかしわし自身も欲しかったチワワやし、家族みんなが歓迎しててもっぱら世話役をしてるのが長女なんで、プレゼントというにはかわいそうな気もするし・・・

っで、娘に「麻呂がプレゼントっていう話やったし、それでいいやろ~?」って言ったら、「そのつもりやし~!」って、メッチャ素直な態度。「なんか買って~や!」という返事を予測してただけに複雑な心境。
そもそも4人兄弟の2番目に生まれて、弟や妹がいるからか我慢強くて聞き分け良く育ったのかもしれないけど、あまり「何が欲しい」とかって言わない子だから、本心が解らない・・・

やっぱり、何かプレゼント買ってやろう!! これって甘い? 親バカかな~??

 

またしても久々の書き込みとなってしまいました。

ここ最近は外食も遠のいてたけど、今日はじいちゃんの奢りで久しぶりに「海座」へ行って来ました。

子供達が成長したのか、それとも普段あたってないせいか(笑)、食べる食べる・・・

なんと「76皿」・・ 恐ろし~~。こんどからは「かっぱ寿司」にしておこ~と(笑)

前にも少し触れたけど、国交省のメチャクチャな「建築基準法改正」があってから、住宅着工数の減少が著しい。
そもそも近年の住宅業界はまずまず活況にあった(過去形?)反面、トラブルが後を経たないのも事実である。
構造設計の誤魔化しなどはとんでもない事やけど、それ以外にも手抜き工事や施工不良の問題も多々あった。

そこで、約7年前に住宅の品質確保等の促進法が施行され、工事請負者に10年の瑕疵担保責任が課せられた。

しかし、わしに言わせれば「そんなの関係ねぇ(笑)」じゃなくて「こんなの当たり前」の話で、構造の不備や雨漏れのするような家を作るようではプロと言えないし、万が一なんらかの不備で問題が起こったならば、当事者の責任で改善するのは当然の事である。

けれど、問題はそう単純な事でもなくて、想定範囲外の気象条件(地震や台風)やメンテナンスを全くせずに劣化した場合の責任範囲は・・、又デザインばかりを重視した設計をして、施工のみを注文した場合は誰の責任なのか・・・ 検査機関や特定行政庁の責任は・・・

って事で、自分の義務を省みず責任の擦り付け合いばかりするから、役人の自己防衛の為の法改正が行われてしまうように思う。 

っと前置きをした上で、タイトルの話に入るけど、先日、住宅保証機構の講習会に行ってきました。
義務講習会という事で帳面消しの為に止む無く行ってて、昼寝モード全開やったんやけど(笑)・・・ 始まってみると、なかなか興味深い内容ですごく勉強になった。

住宅保証機構を簡単に説明すると、冒頭に書いたようなトラブルに対して、ユーザー保護の観点から補修費用を保険する機関(他にもいろんな機関があるけど)で、日本全国で起こった住宅問題に対して調査も行い、多種多様な問題実例に精通している機関である。

その住宅保証機構で取り扱った問題物件を、スライドを通して解説されたのだが、まず思ったのが信じられないような不良工事をしている例が多いのと、もう一 つが最近の家は不良部分の傷み方がすごく早いと言う事である。構造部分や雨仕舞の重要性はいうまでもないが、床下や壁体内の通気とメンテナンスの重要性を 再認識させられた。(うちはキッチリやってるけど! → 一応宣伝)

雨漏れや通気の不具合というのは、人間の体に例えると癌細胞や血行不良のようなもので、放っておくとどんどん転移したり、体(躯体)を蝕んでいくことにな る。だから、定期健診をして不具合が見つかれば早急に治療を施す事が重要であり、それ如何で寿命にも大きな差が生じると思われる。つまり早期発見、早期治 療が必要という事である。

「そんな事当たり前やし判ってるわ~!」 っていう声もあるやろうけど、わしとしては実際にひどく傷んでいる家の写真を何枚も見て解説を聞いて凄く再認識した。

そこで、10年間の定期点検は当然してるけど、それ以外(他社物件も含め)も我が社のホームドクター部門で「診断キャンペーン&相談会」なるものを実施してみてはどうかと思って検討しています。

ちょっと宣伝になりますが・・ →  http://gamoukoumuten.com/e3.html

久々の食べ物バージョンです。

先週、打ち合わせの合間にあまりにも時間が無かったので、すぐに食べられる物を買おうと
コンビ二に寄ったら、おにぎり類が売り切れていた。(汗)

・・・ っで、しかたなく買ったのが「これ!」やったんやけど ・・・
これがまた、メッチャうまかった。

感動したらすぐに誰かに言いたがりのわしとしては、
みんなに教えてあげようと、食べかけてからケイタイで「パシャッ!」

ところが ・・・ 商品名を忘れてしまった・・・(笑)

セブイレで半熟たまごとチーズがのったやつで、オムライスのようなドリアのような ・・・
覚えたつもりやったけど・・・ 思い出そうとしてもでてこな~い ・・・・・ 気持ちわるい~~!

っという事なので、最近のわしの一押し弁当を食べてみようと思った人は
写真で判断して買ってみて下さいマセ。(ちょっとカロリー高そうやけど 笑)

このブログでも紹介していた、M様邸で「完成見学会」を開催させていただきます。
今日、施主様にお願いして、ふたつ返事でご承諾を頂きました。

場所:東近江市鋳物師町(蒲生地区)
日時:12月22日(土)・23日(日) AM10:00~

詳細は明日の企画会議で決定次第HP等で告知させていただきます。

年末の慌ただしい時期ですが、ご来場をお待ちしております。

M邸工事紹介はこちら → http://gamoukoumuten.com/blog/index.php?c=2-13&page=1

上棟紹介ブログは   → http://blogs.yahoo.co.jp/gamoukk/25306123.html

PS:記念すべき100回目の書き込みとなりました。今後も頑張って続けていきたいと思います。
      

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